



MAISON DE VILLAGE 218 M²
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Découvrez cette Maison de Village à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison de village située à Saint-Marcel-lès-Sauzet. Rénovée entre 2017 et 2020, elle se distingue par son état intérieur neuf alliant charme et modernité.
L'espace de vie de 72 m² articulé autour d'une terrasse de 30 m² dispose d'un salon avec un poêle à bois et d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
La maison vous offre trois chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que trois WC. En plus, une buanderie, un cellier, une cave à vin, et un espace détente comprenant un sauna, un spa et une douche balnéo.
Pour le stationnement un garage de 33 m² est disponible.
Saint-Marcel-lès-Sauzet est un village charmant où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, ainsi que des commerces d'alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins situés à proximité, tandis que les soins de santé sont assurés par la présence de médecins généralistes et d'hôpitaux à quelques minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour72 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Marcel-lès-Sauzet 26740
- Référence1278


Détail des pièces
- Salon32 m²
- Cuisine - Salle à manger40 m²
- WC (+ placard)3,7 m²
- Suite parentale (chambre 1 + dressing + salle de bains)42 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 315 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- WC1 m²
- Buanderie - Dégagement13 m²
- WC1,2 m²
- Cellier6 m²
- Espace Détente (Sauna + SPA + douche balnéo)35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1506.00 et 2038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518835004 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549


Diane PASTOR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours