ESPELUCHE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 215 m²
Maison de village de 100m² environ,
cette maison est en cours de réfection et réhabilitation ,Le second œuvre( plomberie, cloisons, électricité )a été réalisé .L'agencement et travaux salle d'eau , cuisine a terminer.
L'entrée s'effectue par un grand porche ,donnant sur la cours intérieure.
Sur deux niveaux:
Le rez de chaussé est composé d'un grand garage avec buanderie ,une chambre, un toilette séparé , et un espace cuisine ancienne.
A l'étage ( escalier neuf en fer et bois de chêne) deux chambres de 11 et 12 M² , une salle de bain , un toilette séparé , et une grande pièce de vie donnant sur la terrasse avec véranda, vue sur le jardin.
Le tout est en ' plateau' .
La toiture a été isolée, façade ok, volets du haut en bois peints ,
En Extérieur orienté au sud ,un grand terrain piscinable et constructible.
Le Grand porche de l'entrée peut accueillir un camping car et permettant le stationnement à l'abri des véhicules ,un coin barbecue et four à pizza à rafraichir pour de belles soirées sur la terrasse.
Les diagnostiques sont en cours après réfection.
au centre du village ,a deux pas des petits commerces de proximités.
A découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- terrain constructible
- pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationfait
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok et isolée
- LocalisationEspeluche 26780
- Référence1522
Détail des pièces
- chambre12 m²
- garage45 m²
- ancienne cuisine15 m²
- piece cellier m²
- toilette m²
- piece de vie avec alcove62 m²
- chambre11 m²
- chambre12 m²
- salle de bain m²
- toilette m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere
Séverine GINEYS
Agent commercial E.I
Ancône et alentours