Villa 164 m² habitables 6 chambres sur 4000 m² de terrain
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 008 m²
Rochemaure, à 10 minutes de Montélimar, maison de 164 m² sur un grand terrain de 4 008 m². Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Son intérieur compte une pièce à vivre de 37 m², un salon de 27 m², deux chambres et une salle de bains en rez de chaussée. Elle vous offre également quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage.
L'intérieur de la maison est en bon état.
La maison dispose d'un chauffage centrale au fioul, d'une climatisation réversible, et d'un insert dans le salon.
A l'extérieur, un joli terrain arboré sans vis à vis avec deux terrasses de 40 m² dont une couverte.
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un abris voiture.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve aussi une boulangerie, et différents commerce à proximité.
Les points forts du bien
- Situation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour37 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRochemaure 07400
- Référence1327
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Cuisine salle à manger37 m²
- Buanderie cellier19.6 m²
- Chambre 1 16.6 m²
- Salon27 m²
- Chambre 211 m²
- Salle de bains2.3 m²
- salle d'eau4.01 m²
- Chambre 39.7 m²
- Chambre 410.10 m²
- Chambre 512 m²
- Chambre 613.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518835004 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549
Diane PASTOR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours