VILLA 160 M² - 6 CHAMBRES
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 148 m²
MAISON 170 m² - POTENTIEL - PISCINE
Venez découvrir cette maison de 170 m², nichée au cœur de la Drôme provençale à quelques minutes de Grignan. Construite en 1979 sur une parcelle de 1148 m², vous serez immédiatement séduit par ses volumes et son potentiel.
Avec ses 6 chambres, et son bureau cette bâtisse offre un espace généreux pour toute la famille. La pièce de vie de 35 m² peut être agrandie en récupérant le volume d'une chambre afin d'offrir un séjour encore plus spacieux. La cuisine, aménagée et équipée ( rénovation en 2016) est indépendante, attenante à une terrasse couverte permettant de profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine.
Cette habitation dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et une grande salle d'eau avec toilettes à l'étage.
L'autre atout de cette propriété réside dans son jardin sans vis à vis et sa piscine couverte par un dôme. Profitez de cet environnement, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille sur la terrasse. Un cadre enchanteur parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Prévoir quelques travaux d'embellissement extérieur intérieur.
Les plus: secteur calme et recherché, la piscine avec dôme, la clim réversible, le potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1979
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineDôme
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationChamaret 26230
- Référence1326
Détail des pièces
- Salon / Séjour 35.71 m²
- Cuisine18.33 m²
- Chambre 19.9 m²
- Chambre 212.8 m²
- Chambre 312.7 m²
- Bureau8 m²
- WC indépendant1.39 m²
- Salle de bains 5.7 m²
- Dégagement5.53 m²
- Chambre 4 (avec douche)12.29 m²
- Chambre 59.45 m²
- Chambre 6 (possibilité de faire une salle d'eau)14.2 m²
- Salle d'eau + WC11.2 m²
- Dégagement3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919
Barnabé RIBAY (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours