VILLA DE 210 M² SECTEUR DU BOUQUET
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 993 m²
Montélimar
Secteur du Bouquet à proximité du CENTRE VILLE et de la Gare, quartier recherché.
Villa familiale de 210 m² de 4 chambres + 1 bureau au rez de chaussée de 12 m².
Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée indépendante de 16 m², buanderie, cellier, séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, avec piscine, 2 salles d'eaux, 2 toilettes, le tout sur une parcelles clos et arboré de 993 m² paysagé avec forage + arrosage automatique, double garage de 35 m² avec portail automatique visiophone.
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Les points forts du bien
- 4 CHAMBRES + 1 BUREAU DOUBLE GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationGaz
- Surface au sol210 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationISOLATION
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePAS DE PROBLEME
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1545
Détail des pièces
- Entrée + placard 4 m²
- cuisine aménagée indépendante 16 m²
- pièce de vie avec cheminée 45 m²
- toilette avec lave mains 5 m²
- buanderie 6 m²
- bureau possibilité chambre 12 m²
- cellier 4 m²
- suite parentale avec baignoire + toilette 21 m²
- chambre 40 m²
- chambre + placard18 m²
- chambre + placard 15 m²
- salle d'eau avec douche + toilette 5 m²
- garage avec portail automatique 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684
Valérie CALLIGARO
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours