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VILLA 240 M² - 5 CHAMBRES
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 900 m²
Villa 240 m² avec piscine et pool house – Quartier recherché de Montélimar
Située dans un quartier très prisé de Montélimar, cette villa construite en 2012 développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m².
La maison propose un bel espace de vie d’environ 60 m², lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, ainsi que 4 salles d’eau et 3 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine ainsi que d’un pool house indépendant.
Le stationnement est facilité avec un garage permettant d’accueillir 2 véhicules, ainsi qu’une place extérieure.
La maison bénéficie d’une exposition sud, d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
Les points forts :
Située dans un quartier très prisé de Montélimar, cette villa construite en 2012 développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m².
La maison propose un bel espace de vie d’environ 60 m², lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, ainsi que 4 salles d’eau et 3 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine ainsi que d’un pool house indépendant.
Le stationnement est facilité avec un garage permettant d’accueillir 2 véhicules, ainsi qu’une place extérieure.
La maison bénéficie d’une exposition sud, d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
Les points forts :
- 240 m² habitables
- Terrain de 900 m²
- 5 chambres
- 4 salles d’eau / 3 WC
- Pièce de vie de 60 m²
- Piscine
- Pool house indépendant
- Stationnement pour 3 véhicules
- Quartier recherché
Les points forts du bien
- Quartier très prisé
- Acces college - Lycee rapide
- Tres calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour60 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinePisicne en L - PVC armé blanc
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1520
Détail des pièces
- entrée17 m²
- Piéce à vivre 60 m²
- Suite parentale (dressing+ SDE)40 m²
- buanderie8 m²
- WC4.5 m²
- veranda 32 m²
- chambre + sde24 m²
- chambre 16 m²
- bureau9 m²
- chambre + sde19 m²
- wc3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Morgan FRÉCHIN
Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier
Montélimar et alentours