VILLA DE 153 M² SECTEUR PRISE PROCHE ECOLES
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
Située à Montélimar Est dans un secteur calme et prisé, vous trouverez à proximité du centre ville cette Maison entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables.
Entrée avec rangement, pièce de vie de 55 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon.
Au rez de chaussée vous avez également une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, + buanderie ainsi un cellier et de nombreux rangement.
A l'étage l'espace nuit 4 chambres ainsi, ainsi qu'une salle avec wc et une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire le tout sur un sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² parfait pour les moments en famille.
un garage à moto de 11 m² complète ce bien
Idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité des commodités
Les points forts du bien
- 4 CHAMBRES + BUREAU TERRAIN 430 M²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc mobile
- Surface au sol140 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationisolation faite . comble isolé chaiudière neuve 1 ans
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineterrain piscinable
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1528
Détail des pièces
- Entrée + placard 5 m²
- pièce de vie + clim 50 m²
- cuisine aménagée équipée 10 m²
- buanderie + dressing 4 m²
- suite parentale douche + dressing + clim volet roulant 17 m²
- chambre avec balcon 10 m²
- chambre avec balcon 10 m²
- salle de bain avec douche et baignoire + double vasque 6 m²
- bureau 8 m²
- salle d'eau avec douche + toilette 4 m²
- atelier 5 m²
- garage 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1920.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684
Valérie CALLIGARO
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours