




VILLA 128 m² - TERRAIN 1128 m² - VUE DEGAGEE
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.8 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 128 m²
VILLA 128 m² - TERRAIN 1128 m² - VUE DEGAGEE
Venez découvrir sur la commune de Saint Marcel Les Sauzet cette villa de plain-pied édifiée en 2009 sur une parcelle de 1128 m².
Sans aucun vis à vis avec une belle vue dégagée, vous pourrez profiter d'un jardin plat entièrement clôturé et sa cuisine d'été.
Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (56 m²) grâce à ses 3 baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre de nombreux rangements et ravirons les amateurs de cuisine.
Vous disposerez également de 4 chambres dont une chambre parentale de 22m², d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
Vous aimerez : la pompe à chaleur (gainable), le forage (avec possibilité de raccorder sur l'habitation), l'arrosage automatique, l'alarme, la cuisine d'été, la vue dégagée, le chalet en bois de 11m².
L'École Primaire Robert Goulet est implantée dans la commune ainsi qu’un parc pour enfant. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve trois restaurants et une bibliothèque à quelques minutes à peine.
Venez découvrir sans attendre cette maison !
Les points forts du bien
- 4 CHAMBRES
- CUISINE D'ETE
- POMPE A CHALEUR
- FORAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour56 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence990


Détail des pièces
- Sejour / salon / cuisine55.84 m²
- Chambre 110.23 m²
- Chambre 210.98 m²
- Chambre 312.2 m²
- Chambre parentale22.5 m²
- Salle de bains (baignoire et douche)7.4 m²
- WC indépendant1.65 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Barnabé RIBAY (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours