CREST - 200 M² Hab - 20000 M² TERRAIN
674 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 20 000 m²
CREST, sur les hauteurs, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse de cette maison atypique située sur 2 hectares de terrain avec chênes truffiers et petite piscine jouissant d'une situation protégée et d'une jolie vue.
L'habitation principale d'environ 130 m² bénéficie d'un spacieux et très lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse et de 2 chambres avec chacune leur propre salle de bain. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible.
En rez de jardin, une ancienne bergerie à finir d'aménager, toute en pierres, d'une superficie d'environ 95 m², offre une vaste pièce de vie, un toilette, une grande mezzanine en bois avec une petite salle de bains. Chauffage par poêle à bois. Le calme à 5 mn de la ville.
Prix : 674 000 euros - Ref : 1129
Les points forts du bien
- Vue
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol130 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Description de la piscinepetite piscine enterrée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCrest 26400
- Référence1129
Détail des pièces
- pièce de vie avec coin cuisine55 m²
- chambre en mezzanine19 m²
- dressing en mezzanine6 m²
- salle de bains sur mezzanine3.7 m²
- buanderie9.5 m²
- séjour avec coin cuisine70 m²
- chambre 113.6 m²
- salle d'eau6.38 m²
- toilette1.06 m²
- chambre 217.6 m²
- salle de bains + wc dans chambre 25.8 m²
- mezzanine hauteur maxi 1.5 m12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659
Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Privas et alentours