




VILLA DE 120 M² - PISCINE - TOUT CONFORT
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET JARDIN - INTÉRIEUR NEUF
Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 119 m² et de 500 m² de terrain à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130).
Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée est-ouest. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2021. La maison est agencée comme suit : une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée et un cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied. Elle offre également une salle de bains avec baignoire / douche à l'italienne et des toilettes. Une pompe à chaleur gainable est présente dans la maison.
L'intérieur est neuf, la maison n'a jamais été habitée, il ne reste plus qu'a poser vos valises.
Vous disposez également d'une piscine de 8m x 4m, ainsi qu'un jardin et une terrasse en travertin d'une surface de 39 m².
Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule. Le garage entièrement isolé dispose également d'une mezzanine permettant des rangements supplémentaires.
A proximité de cette habitation, on trouve l'École Primaire Plein Soleil, l'École Maternelle Germaine Gony et l'École Privée Notre-Dame à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Pierrelatte et Bollène La Croisière) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve le cinéma d'essai 7 Eme Art de même qu'une bibliothèque et plusieurs restaurants à proximité.
N'hésitez pas à venir découvrir cette villa tout confort et sans travaux!
Les points forts du bien
- maison neuve, piscine, jardin, quartier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour41 m²
- Surface terrasse39 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine8x4 traitement au chlore
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Paul-Trois-Châteaux 26130
- Référence918


Détail des pièces
- Entrée2.63 m²
- Séjour / cuisine41.39 m²
- Suite parentale ( dressing / douche / WC)19.63 m²
- Cellier7.33 m²
- WC indépendant1.68 m²
- Rangement0.97 m²
- Garage et mezzanine (isolé)20.48 m²
- Chambre 111.85 m²
- Chambre 211.24 m²
- Chambre 310.91 m²
- Salle de bains (baignoire / douche italienne / WC)7.60 m²
- Dégagement3.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 et 580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Barnabé RIBAY (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours