Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Gervais-sur-Roubion 26160
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 626 m²
Villa saint Gervais sur Roubion
Villa de plain pied récente de 111 m², construite en 2015, sa vue dégagée sur les champs.
Cette maison dispose de quatre chambres dont une avec un grand dressing avec possibilité d'aménager un coin salle d'eau, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et son WC indépendant.
la villa est fonctionnelle:
La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur les terrasses: soit coté piscine ,soit coté jeu de boule et coin barbecue.
Le jardin de 626 m² est un espace où vous pourrez profiter de la piscine de 7.2 x 3.5 x 1.45 m de profondeur .sans vis à vis .
elle ne possède pas de garage mais il y a possibilité d'en créer un ou positionner un carports.villa construite sur vide sanitaire.
panneaux photovoltaïques pour autoconsommation.
Vous disposez également d'une place de stationnement intérieure et deux en extérieure.
Cette villa est située à proximité de toutes les commodités qu'offre le village .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa récente, alliant confort, espace et tranquillité.
A visiter sans tarder!Les points forts du bien
- première du lotissement,piscine securisée,4 chambres,cloturée.sans vis a vis
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7.2 x 3.5 x 1.45de profond
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gervais-sur-Roubion 26160
- Référence1442
Détail des pièces
- 10.08 m²
- 10 m²
- 11.12 m²
- garage transformé en chambre avec coin dressing buanderie + arrivée d'eau22.50 m²
- 45.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere
Séverine GINEYS
AGENT COMMERCIAL E.I
Ancône et alentours