Villa à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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Villa de 140 m² 4 chambres

449 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 064 m²


Située en Drôme Provençale à Allan commune à 10 mn de Montélimar secteur Est, dans un environnement  calme , maison ancienne rénovée de 140 m² comprenant une belle pièce de vie 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain et dressing, buanderie et double garage de 60 m². Le tout sur une parcelle de 1074 m² close et arborée avec piscine Desjoyaux 9*4,50 et pool house. Bien rare à voir rapidement.

Les points forts du bien

  • TERRAIN 1064 M² SANS VIS A VIS PISCINE GARAGE 60 M²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    desjoyaux 9*4,50
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1065

Détail des pièces

  • cuisine aménagée et équipée
    15 m²
  • séjour salon avec cheminée
    39 m²
  • salle d'eau avec toilette
    4,50 m²
  • dressing
    4 m²
  • dégagement
    4,50 m²
  • chambre 1 voutée
    21 m²
  • chambre 2
    17 m²
  • chambre 3
    13,50 m²
  • avec baignoire toilette et dressing
    23 m²
  • dégagement
    6 m²
  • buanderie
    13,50 m²
  • double garage
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Valérie CALLIGARO (EI)

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