




Villa à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
560 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141.43 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 000 m²
Située dans un village, à 5 mn Est de Montélimar, superbe villa de plain pied de plus de 140 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée , 4 grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier et grand garage de 38 m² carrelé, vous bénéficiez également d'une véranda couverte de 30 m² et un espace terrasse couverte également. Le tout sur une parcelle close de 1 hectare avec vue dominante avec piscine 10*5 au sel ainsi qu'un dôme .
Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré
Les points forts du bien
- VILLA PLAIN PIED 4 CHAMBRES 1 HECTARE DE TERRAIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour68 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine5*10 au sel + dôme
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1034


Détail des pièces
- entrée avec placard5,20 m²
- wc 11,33 m²
- buanderie5,64 m²
- garage38 m²
- séjour + cuisine68,44 m²
- dégagement5,05 m²
- wc 21,30 m²
- salle d'eau 6,30 m²
- chambre 112,70 m²
- chambre 210,85 m²
- chambre 313,30 m²
- chambre 414,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800599219 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Simon CALLIGARO (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours