
Nouveauté



VILLA - GOLF DE LA VALDAINE
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 956 m²
Au cœur du Golf de la Valdaine à Montboucher-sur-Jabron, découvrez cette villa de plain-pied de 120 m² implantée sur un terrain de 956 m².
Située dans un environnement privilégié et recherché, cette propriété séduira tout particulièrement les amateurs de golf et de tranquillité. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Son terrain piscinable, ses espaces extérieurs généreux et sa situation exceptionnelle au sein même du golf en font une opportunité rare sur le secteur.
Après quelques travaux , cette villa révélera tout son potentiel et deviendra une résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie unique entre nature, calme et loisirs.
Une adresse de choix pour les passionnés de golf et les amoureux d'un environnement préservé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse5 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontboucher-sur-Jabron 26740
- Référence1560


Détail des pièces
- entrée2 m²
- cuisine11.5 m²
- sejour40 m²
- salle de bains4.3 m²
- salle d'eau + wc2.6 m²
- wc1 m²
- couloir + placard4.3 m²
- chambre 114 m²
- chambre 2 11.5 m²
- chambre 3 12.5 m²
- chambre 410.2 m²
- buanderie3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Morgan FRÉCHIN
Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier
Montélimar et alentours
