




Villa à vendre, 5 pièces - Allan 26780
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 920 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 148 m² nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Implantée sur un magnifique parc arboré de 2920 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un salon cosy agrémenté d’une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de 3 chambres : un suite parentale avec dressing salle d'eau et toilette, une chambre avec une salle d'eau, une chambre très lumineuse avec une mezzanine et pouvant accueillir une salle d'eau si on désire, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le confort est assuré grâce à un chauffage gainable air/air alliant modernité et performance.
À l’extérieur, la grande terrasse couverte et le coin jacuzzi vous attendent pour profiter de la nature, avec un parc propice à la détente et aux beaux moments en famille.
Elle est doté d'un appentis pour les voitures ,d'un grand atelier, d'une cave parfaite pour les amateurs de bons crus.
Cette villa est fonctionnelle ,de plus d'être très bien classée énergétiquement, elle dispose de panneaux photovoltaïque.
Une maison à découvrir sans tarder .
photos supplémentaires sur demande .
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit gainable
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Isolationtoute isolée
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureok
- LocalisationAllan 26780
- Référence1537


Détail des pièces
- cuisine séjour salon80 m²
- chambre parentale25 m²
- chambre amis14 m²
- chambre mezzanine18 m²
- buanderie5 m²
- entrée avec placard 3 m²
- toilette séparé2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere


Séverine GINEYS
Agent commercial E.I
Ancône et alentours
