Villa à vendre, 4 pièces - Montélimar 26200
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VILLA DE PLAIN PIED

468 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 700 m²

Montélimar
Villa de plain pied secteur de Maubec proche commerces écoles au calme.
3 chambres, cuisine entièrement équipé avec verrière, buanderie, pièce de vie lumineuse, salle de bain avec douche + baignoire, le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 700 m² avec terrain de pétanque + piscine 7,5 x 3 sécurisée et chauffée, garage avec portail automatique de 30 m² carrelé.
COUP COEUR ASSURÉ 

Les points forts du bien

  • PROCHE ECOLES COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    ISOLATION DES COMBLES
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7,5 x3,10 chauffée sécurisée
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    AUCUN SOUCIS
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1421

Détail des pièces

  • cuisine aménagée équipée + buanderie
    21 m²
  • pièce de vie avec clim réversible
    39 m²
  • toilette avec lave main
    2 m²
  • salle de bains avec douche + baignoire
    8,09 m²
  • chambre + placard
    13 m²
  • chambre + placard
    12 m²
  • chambre
    11,93 m²
  • garage carrelé + point d'eau
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684

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Valérie CALLIGARO (EI)

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