Mas provençal
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Découvrez cette villa au style provençale , sur les hauteurs de Donzère.
Implantée sur 2000m² de terrain plat et arboré ,cette villa vous charmera .
une belle entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante et donnant sur une terrasse couverte avec son grand barbecue.
Elle dispose d'un coin nuit distinct avec trois chambres dont une suite avec une salle d'eau.
une salle de bain, un toilette coté nuit , un toilette invité à l'entrée .
A l'extérieur profitez des terrasses au bord de la piscine ( 8mX4m),sans aucun vis à vis .
Cette villa est tout confort ,consommation d’énergie bien pensée :
.chauffage au sol ( chauffant/rafraichissant) par géothermie ,
.poêle à bois
. panneaux solaires
elle est équipée de l'aspiration centralisée.
Un garage complète le tout et un cabanon de jardin abrite les outils.
Cette villa n'attend que vous !
Les points forts du bien
- quartier prisé de Donzere,portail auto,parc piscine , geothermie,sol chauf et raffraichissant,poele ,panneaux solaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie/Individuel
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Borne de Recharge, Portail motorisé
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine8X4 de 2006 refaite en 2020
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationDonzère 26290
- Référence1499
Détail des pièces
- cuisine15 m²
- buanderie8 m²
- sejour13 m²
- salon25 m²
- salle de bain 16.5 m²
- chambre sud11 m²
- chambre sud210 m²
- chambre ouest13 m²
- salle d'eau4 m²
- entrée6.5 m²
- toilette3 m²
- toilette 22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere
Séverine GINEYS
Agent commercial E.I
Ancône et alentours