Villa à vendre, 4 pièces - Châteauneuf-du-Rhône 26780
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VILLA RECENTE DE 96 M²

209 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 151 m²

A 10 minutes au sud de Montélimar dans une résidence sécurisée proche commerces écoles, villa construite en 2010 d'une surface habitable de 96 m², pièce de vie de 40 m², ouverte sur cuisine aménagée, cellier, toilette avec lave mains, rangement.
A l'étage 3 chambres, dressing, (dont une 8,20 m² ) clim réversible,  salle d'eau avec baignoire, le tout sur un jardin de 151 m² avec un garage,
Adoucisseur d'eau, Fibre.
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Les points forts du bien

  • PROCHE COMMERCES ECOLES
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    ISOLATION
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châteauneuf-du-Rhône 26780
  • Référence
    1407

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • cuisine aménagée + pièce de vie + CLIM
    40 m²
  • toilette + lave mains
    1,50 m²
  • buanderie
    6,50 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre + placard
    11 m²
  • chambre
    8,20 m²
  • salle d'eau avec baignoire
    5 m²
  • dressing
    4,20 m²
  • garage
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684

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Valérie CALLIGARO (EI)

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