Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Pranles 07000

En exclusivité a Pranles a 15 mn de Privas, cette maison traditionnelle, rénovée en 2020, vous accueille avec ses 190 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 48 m² avec sa cheminée, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. Une grande ouverture donne sur la véranda, créant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine américaine neuve, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 22 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Au même niveau que la pièce de vie, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un grand dressing, parfaits pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Au premier étage, deux chambres sous pente et une pièce centrale entre les deux, plus une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également  d'une grande entrée, d'une cave à vin, d'une buanderie-chaufferie, d'une pièce de sport, et d'un grand double garage.
À l'extérieur, vous trouverez un pool house avec douche. Bien qu'il n'y ait pas actuellement de piscine, un emplacement est prévu pour une piscine . Le terrain de 1 879 m² offre une vue magnifique.
La maison est construite avec des matériaux de qualité, offrant une isolation performante grâce à la brique, au placo et à la laine de verre. La toiture, en tôle amiante, est en bon état et garantit une protection durable. L'intérieur est en excellent état, avec des ouvertures en PVC/aluminium qui apportent une touche moderne et élégante.
Le chauffage au fioul et au bois assure une gestion optimale de la température, tandis que l'assainissement conforme garantit un environnement sain et sécurisé. La vue panoramique depuis la maison est tout simplement époustouflante, avec une exposition sud qui maximise la lumière naturelle.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'un studio de 24 m², idéal pour recevoir ou créer un espace supplémentaire. La maison est située dans un environnement calme et paisible, loin de la pollution de l'air, et dispose d'une connexion internet par satellite.
Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les parents.
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