Maison à vendre, 9 pièces - Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130
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PROPRIÉTÉ SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

650 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 232.7 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 3 542 m²

PROPRIÉTÉ 232 m² - TERRAIN 3542 m² - PISCINE

En plein cœur de la Drôme provençale, à quelques minutes de Saint-Restitut, venez découvrir cette magnifique propriété de 232 m² habitables édifiée sur une parcelle de 3 542 m².
Construite dans les années 80, cette maison a fait l’objet de rénovations importantes depuis 2018, tout en gardant son charme intérieur et extérieur comme en témoigne l’enduit aspect pierre donnant un caractère de bâtisse ancienne.
En rez-de-chaussée, vous retrouvez une entrée spacieuse, un vaste salon/séjour/cuisine (entièrement aménagée et équipée) d’environ 48 m², de trois chambres d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires d’environ 21 m² et d’un WC avec point d’eau.
À l’étage inférieur, vous accédez à un salon avec sa cheminée et son espace bar offrant de moment de convivialité à n’en pas douter.
On retrouve également sur ce niveau, une sixième chambre avec sa salle d’eau/WC privatif permettant d’accueillir familles, amis ou un potentiel locatif.
Un garage de 46 m² et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble.

Le jardin entièrement clos et arboré, l’espace piscine et sa terrasse d’environ 300 m² ainsi que la véranda vous permettrons de profiter pleinement de vos journées et soirées sans aucun vis à vis.

Les plus : le jardin, la piscine 10 m x 5 m, les dépendances, la rénovation, les volumes, le potentiel, le garage, la cave, le stationnement dans la cour.

Les prestations : climatisation réversible, double vitre pvc, volet roulant électrique, portail automatique, fibre, adoucisseur d’eau, puits, eau du Rhône, arrosage automatique.

On trouve école maternelle, primaire et collège dans la commune. Côté transports en commun, il y a une ligne de bus devant la maison, la gare de Pierrelatte à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve également tous les commerces à quelques minutes en voitures.

N’attendez plus, ce coin de paradis est fait pour vous !

Les points forts du bien

  • Grand terrain
  • Pisicne
  • Surface habitable
  • Sous sol
  • Prestations
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130
  • Référence
    1053

Détail des pièces

  • Salon / séjour / cuisine
    47.9 m²
  • Entrée + dégagement
    20.6 m²
  • Chambre 1
    16.87 m²
  • Chambre 2
    11.25 m²
  • Chambre 3
    11.25 m²
  • Salle d'eau
    5.14 m²
  • WC indépendant
    1.4 m²
  • Salon / bar
    25 m²
  • Espace buanderie / chaufferie
    14.2 m²
  • Chambre 4
    21.1 m²
  • Salle d'eau + WC
    5.34 m²
  • Garage
    45.8 m²
  • Chambre 5 + rangements
    21.9 m²
  • Chambre 6 + rangements
    21.9 m²
  • Dégagement
    6.7 m²
  • WC
    2.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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