Maison plain-pied à vendre , 8 pièces - Clansayes 26130
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VILLA EN PIERRES 248 M² - 3200 M² - PISCINE

840 000

Maison plain-pied à vendre , 8 pièces - Clansayes 26130
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Descriptif du bien

  • Surface : 248 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 3 208 m²

DROME PROVENCALE - MAISON DE PLAIN-PIED EN PIERRE !
Venez découvrir cette bâtisse de 325 m² dont 248 m² habitables aux allures de maison de vacances en plein cœur de la Drôme provençale.
Edifiée sur un terrain de 3208 m², entourée de végétations et à l'écart de toutes nuisances, cette maison construite en 2004 avec des matériaux de qualité vous offre des prestations modernes avec le charme de la pierre.
Vous trouverez pour la partie jour un vaste salon / séjour de 57 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine spacieuse d'environ 25 m² entièrement équipée et aménagée, un cellier, un espace chaufferie et une salle de jeu.
L'espace nuit quant à lui est composé de 3 chambres de 15 m² et de 2 suites parentales (WC et douche) de 19 m² et 22 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Côté jardin vous pourrez profiter de différents aménagements tels que la terrasse, le pool house, la pergola végétale, la piscine carrelée et chauffée.
Le stationnement est à l'image de la maison en proposant un triple garage de 53 m² ainsi que des places de parking dans la propriété.
Ses atouts: Le calme, le charme, l'environnement, la faible consommation énergétique, les prestations (panneaux solaires, pompe à chaleur, piscine chauffée, cuisine moderne, etc.)
Une véritable pépite à visiter sans attendre !

Prix : 840 000 euros - Ref : 799

Les points forts du bien

  • DPE: B
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    9.5 x 5.5 (chauffée)
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Clansayes 26130
  • Référence
    799

Détail des pièces

  • Séjour / Salon
    57 m²
  • Cuisine
    24.7 m²
  • Entrée (Salle de jeu)
    20.2 m²
  • Hall d'entrée
    14.2 m²
  • Suite parentale 1 (WC et douche)
    22.54 m²
  • Suite parentale 2 (WC et douche)
    18.74 m²
  • Chambre 3
    15.53 m²
  • Chambre 4
    15.2 m²
  • Chambre 5 (actuellement dressing)
    15.3 m²
  • Salle de bains et douche
    10.4 m²
  • Chaufferie
    6.4 m²
  • Cellier
    7.85 m²
  • Dégagements
    14.53 m²
  • WC 1
    2.54 m²
  • WC 2
    2.8 m²
  • Véranda d'entrée
    10 m²
  • Triple garage
    53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210 et 1690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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