Villa de plain pied 117 m² TERRAIN CLOS
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 865 m²
Située Ardèche Sud à 15 minutes de Vallons Pont d'Arc et de RUOMS,
Villa de plain pied de 117 m² secteur calme, 4 chambres avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie de 47 m² avec clim réversible donnant sur une belle véranda de 22 m² bien exposée + clim réversible, grand cellier, 2 salle d'eau avec douche dont une avec wc, le tout sur une parcelle close et arborée de 865 m² piscinable avec cabanon + garage de 16 m² avec mezzanine.
Ne tarder pas pour visiter.
Les points forts du bien
- 4 chambres VERANDA + CLIM REVERSIBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol117 m²
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAUCUNS PROBLEMES
- LocalisationVallon-Pont-d'Arc 07150
- Référence948
Détail des pièces
- véranda avec clim réversible 22 m²
- cuisine aménagée + pièce de vie avec clim réversible 47 m²
- cellier 8,24 m²
- dégagement 1,50 m²
- salle d'eau avec douche + wc 3,66 m²
- chambre + placard12,27 m²
- chambre + placard11,76 m²
- chambre + placard11,50 m²
- chambres+ placard12 m²
- salle d'eau avec douche + placard 9 m²
- toilette + lave mains 2,23 m²
- dégagement 8,42 m²
- garage 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180 et 1670 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Valérie CALLIGARO (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours