




Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 710 m²
Maison plain-pied avec piscine et jardin — Un véritable havre de paix
Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette superbe maison plain-pied de 2014 offre 104 m² habitables et conjugue confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Son exposition sud-est et ses larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 45 m², chaleureuse et lumineuse, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré offrant une vue dégagée.
La cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, séduira les amateurs de moments partagés en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et fonctionnalité.
À l’extérieur, profitez pleinement de votre jardin paysagé, agrémenté d’arbres fruitiers, et de votre piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours et savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques grâce à la production et la revente d’électricité.
Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants et médecins à proximité immédiate.
Une opportunité rare !
Moderne, lumineuse et entièrement pensée pour le confort quotidien, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et qualité de vie.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinesemi enterrée
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1463


Détail des pièces
- Entrée3.04 m²
- Salon / Séjour / Cuisine45.44 m²
- Cellier5.3 m²
- Dégagement5.1 m²
- Salle de bain (WC)5.5 m²
- WC indépendant1.35 m²
- Chambre 110.20 m²
- Chambre 210.24 m²
- Suite parentale17.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919


Barnabé RIBAY
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours
