VILLA DE PLAIN DE PIED DE 105 M²
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 324 m²
Montélimar,
secteur du BOUQUET proche du centre ville
Villa de plain pied de 105 m² rénovée en 2024, avec 1 DEPENDANCE de 20 m² entièrement équipée et meublée.
Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec baie en galandage + clim réversible et poêle à granulé, 2 chambres dont 1 suite parentale de 18 m² avec douche italienne + toilette + clim, salle d'eau avec douche, toilette avec lave mains, buanderie adoucisseur d'eau, le tout sur une parcelle de 324 m² piscine 7x3 au sel chauffée ainsi qu'un garage de 15 m² proche de la maison + 2 place de stationnement devant
Les points forts du bien
- SECTEUR DU BOUQUET DEPENDANCE 20 M²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol105 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationISOLATION 2021
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7X3,5 au sel sécurisée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1591
Détail des pièces
- Entrée + placard 4 m²
- cuisine aménagée + pièce de vie + clim + poêle à granulés 40,76 m²
- suite parentale + clim + douche italienne + toilette 18,27 m²
- chambre + placard10,50 m²
- toilette avec lave mains 1,40 m²
- salle d'eau avec douche italienne 5,66 m²
- buanderie avec adoucisseur d'eau 6 m²
- dépendance entièrement meublée loué 600 € /mois 20 m²
- garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684
Valérie CALLIGARO
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours