VILLA - 3 CHAMBRES
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 413 m²
À deux pas du centre-ville et des commerces de Montélimar !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 98 m², idéalement située
Ses atouts ?
Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée
Terrain de 413 m², piscinable
Cuisine américaine aménagée & équipée, parfaite pour vos moments conviviaux
Maison en excellent état : vous posez vos valises !
Isolation performante : fenêtres PVC & double vitrage
Chauffage individuel pour un confort sur mesure
Normes PMR respectées : accessible à tous
Proximité immédiate des commerces et du centre-ville : tout à pied !
Une maison idéale pour vivre ou investir sereinement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1386
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine 45 m²
- Salle de bains 4.8 m²
- wc2.9 m²
- cellier8 m²
- chambre 1 + pl12.1 m²
- chambre 2 + pl9 m²
- chambre 3 + pl10.5 m²
- circulation 6.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Morgan FRÉCHIN
Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier
Montélimar et alentours