



VILLA PLAIN PIED sur 787 m² de terrain " UN JOLIE PETIT COCON "
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 787 m²
VILLA PLAIN PIED sur 787 m² de terrain " UN JOLIE PETIT COCON "découvrez cette maison de 4 pièces orientée sud de 90 m² environ et de 787 m² de terrain à Montélimar (26200) . Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre de 40 m² environ avec une cuisine aménagée équipée, , trois chambres 15m² ,9m² ,9.45m², une salle d'eau et des toilettes, un cellier , un garage. La maison est équipée d'un chauffage électrique plus poêle a bois. Aucun vis à vis .
Travaux effectués: isolation extérieure , fenêtre en double vitrage, électricité refaite ,cuisine salle d'eau ,parquet et peinture refait a neuf .
Un jardin et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace additionnel bienvenu.
Il s'agit d'une maison datant de 1978 rénovée entièrement en 2020 . L'intérieur de la maison est en excellent état.
Maison lumineuse et agréable
Arborée et clôturée
A visiter sans tarder ,bien rare sur le secteur
Visite virtuelle sur demande
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationPAR L EXTERIEUR
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1094


Détail des pièces
- ENTREE CUISINE SALON SEJOUR40 m²
- CHAMBRE 115 m²
- CHAMBRE 2 9.45 m²
- CHAMBRE 39 m²
- CELLIER1.69 m²
- SALLE D EAU4.80 m²
- COULOIR 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Privas et alentours