Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Bâtie-Rolland 26160
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315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 540 m²

Villa de 2022 de 95 M² habitable , à 10 mn de Montélimar. Dans un lotissement calme proche de la voie verte .
Cette maison neuve de plain-pied offre une belle pièce de vie de 40 m²  avec poêle pour un univers très cocooning. La cuisine est attenante ,lumineuse et fonctionnelle avec son cellier ,les portes fenêtres  donnent sur la terrasse couverte de 20 m² et son jardin.
Vous retrouverez également trois chambres  de 10 /11 et 15 m² dont une avec dressing et accès à la terrasse. La salle de bain est spacieuse avec baignoire et douche.
 le chauffage est par climatisation air/air de marque Daikin, avec chauffe eau thermodynamique, possibilité également de brancher une cheminée ou poêle à bois.
Le terrain de 540 m2 est entièrement clôturé. Portail automatique et possibilité de rentrer les véhicules. Prévoir petit travaux de finition.
a visiter sans tarder

A visiter rapidement.

Les points forts du bien

  • maison recente,cloture entierement faites (reste a faire l'enduit,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    piscinable
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Bâtie-Rolland 26160
  • Référence
    1435

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere

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