




Maison recente
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 540 m²
Villa de 2022 de 95 M² habitable , à 10 mn de Montélimar. Dans un lotissement calme proche de la voie verte .
Cette maison neuve de plain-pied offre une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle pour un univers très cocooning. La cuisine est attenante ,lumineuse et fonctionnelle avec son cellier ,les portes fenêtres donnent sur la terrasse couverte de 20 m² et son jardin.
Vous retrouverez également trois chambres de 10 /11 et 15 m² dont une avec dressing et accès à la terrasse. La salle de bain est spacieuse avec baignoire et douche.
le chauffage est par climatisation air/air de marque Daikin, avec chauffe eau thermodynamique, possibilité également de brancher une cheminée ou poêle à bois.
Le terrain de 540 m2 est entièrement clôturé. Portail automatique et possibilité de rentrer les véhicules. Prévoir petit travaux de finition.
a visiter sans tarder
A visiter rapidement.
Les points forts du bien
- maison recente,cloture entierement faites (reste a faire l'enduit,
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinepiscinable
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Bâtie-Rolland 26160
- Référence1435


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere


Séverine GINEYS
AGENT COMMERCIAL E.I
Ancône et alentours