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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Saint-Sauveur-de-Montagut 07190
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Saint-Sauveur-de-Montagut 07190

229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 264 m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne  à Saint-Sauveur-de-Montagut

En exclusivité , Située dans un quartier paisible de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison de 162 m² habitable environ, construite en 1850, est un véritable havre de paix. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux et confortable. 

Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en  double vitrage, est le cœur de cette demeure. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Les deux salles d'eau, la salle de bains et les 4 WC, dont un indépendant, assurent confort et intimité. Le grenier et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire.

"Un garage spacieux permet de stationner un véhicule, tandis que le jardin potager est idéal pour cultiver vos propres légumes et profiter d'un espace extérieur verdoyant."

En bon état, cette maison dispose d'une toiture entretenue et d'un assainissement au tout a l égout. La vue dégagée depuis les fenêtres offre une belle perspective sur les environs.

À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Profitez également de nombreux parcs et jardins à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    de 1990 entretenue
  • Localisation
    Saint-Sauveur-de-Montagut 07190
  • Référence
    1268

Détail des pièces

  • entree
    8.26 m²
  • wc
    1.21 m²
  • salon salle a manger
    38 m²
  • cuisine
    2.85 m²
  • veranda
    23.48 m²
  • salle d eau wc
    4.67 m²
  • bureau
    7.09 m²
  • ch 1
    13.89 m²
  • ch 2
    11.28 m²
  • salle de bain wc
    16.08 m²
  • salle de jeux
    29.03 m²
  • ch 3
    9.90 m²
  • wc
    1.22 m²
  • degagement
    4 m²
  • ch 4
    13.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659

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