Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Saint-Sauveur-de-Montagut 07190
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 264 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Saint-Sauveur-de-Montagut
En exclusivité , Située dans un quartier paisible de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison de 162 m² habitable environ, construite en 1850, est un véritable havre de paix. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux et confortable.
Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, est le cœur de cette demeure. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Les deux salles d'eau, la salle de bains et les 4 WC, dont un indépendant, assurent confort et intimité. Le grenier et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire.
"Un garage spacieux permet de stationner un véhicule, tandis que le jardin potager est idéal pour cultiver vos propres légumes et profiter d'un espace extérieur verdoyant."En bon état, cette maison dispose d'une toiture entretenue et d'un assainissement au tout a l égout. La vue dégagée depuis les fenêtres offre une belle perspective sur les environs.
À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Profitez également de nombreux parcs et jardins à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturede 1990 entretenue
- LocalisationSaint-Sauveur-de-Montagut 07190
- Référence1268
Détail des pièces
- entree8.26 m²
- wc1.21 m²
- salon salle a manger38 m²
- cuisine2.85 m²
- veranda23.48 m²
- salle d eau wc 4.67 m²
- bureau7.09 m²
- ch 113.89 m²
- ch 211.28 m²
- salle de bain wc 16.08 m²
- salle de jeux29.03 m²
- ch 39.90 m²
- wc1.22 m²
- degagement4 m²
- ch 413.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659
Katia BORIS (EI)
Agent commercial
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