Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - La Laupie 26740
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Maison 5 chambres - Terrain 713 m²

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 713 m²

Maison 5 chambres - Terrain 713 m²

Découvrez cette maison construite en 1948, offrant une surface de 138 m² répartis sur deux niveaux habitables + sous sol.
 Le rez-de-chaussée dispose d'un fort potentiel puisqu'il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m², totalisant en tout 68 m² pouvant être réunis en un seul et même volume. Un WC indépendant vient compléter cet espace.

L'étage quand à lui offre également de vastes espaces, car on retrouve pas moins de 4 chambres spacieuses comprises entre 12 et 13 m²,  l'une cependant ne dispose pas d'ouverture (possibilité d'ouverture ou velux).
On retrouve également un espace dressing, une salle de bains, et un WC indépendant.

Le sous sol divisé en 3 espaces totalise 68 m², il permet également d'accéder au jardin.

Le jardin entièrement clôturé et sans aucun vis à vis permet de profiter pleinement d'un extérieur plat. Il permet de stationner un véhicule dans la cour et donne accès au garage de 19 m².

Particularité de la maison: proximité route, fosse septique en indivision (conforme), mitoyenneté sur un garage.

Les avantages: le nombres de chambres, le garage, le double vitrage bois, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.
 
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un magasin de producteur à 2 minutes en voiture, une école primaire, un parc pour enfant et un restaurant.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    La Laupie 26740
  • Référence
    1498

Détail des pièces

  • Entrée
    9.36 m²
  • Salon
    17.5 m²
  • Salle à manger
    14.26 m²
  • Cuisine
    13.25 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • WC indépendant
    1.13 m²
  • Chambre 2 (placard)
    13.2 m²
  • Chambre 3
    11.84 m²
  • Chambre 4 (placard)
    13.2 m²
  • Chambre 5 (sans ouverture)
    12.3 m²
  • Dressing
    3.48 m²
  • Salle de bain
    5.10 m²
  • WC indépendant
    1.54 m²
  • Dégagement
    7.84 m²
  • Sous sol (33 + 18.5 + 16.5 m²)
    68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919

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