




Maison 5 chambres - Terrain 713 m²
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 713 m²
Maison 5 chambres - Terrain 713 m²
Découvrez cette maison construite en 1948, offrant une surface de 138 m² répartis sur deux niveaux habitables + sous sol.
Le rez-de-chaussée dispose d'un fort potentiel puisqu'il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m², totalisant en tout 68 m² pouvant être réunis en un seul et même volume. Un WC indépendant vient compléter cet espace.
L'étage quand à lui offre également de vastes espaces, car on retrouve pas moins de 4 chambres spacieuses comprises entre 12 et 13 m², l'une cependant ne dispose pas d'ouverture (possibilité d'ouverture ou velux).
On retrouve également un espace dressing, une salle de bains, et un WC indépendant.
Le sous sol divisé en 3 espaces totalise 68 m², il permet également d'accéder au jardin.
Le jardin entièrement clôturé et sans aucun vis à vis permet de profiter pleinement d'un extérieur plat. Il permet de stationner un véhicule dans la cour et donne accès au garage de 19 m².
Particularité de la maison: proximité route, fosse septique en indivision (conforme), mitoyenneté sur un garage.
Les avantages: le nombres de chambres, le garage, le double vitrage bois, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un magasin de producteur à 2 minutes en voiture, une école primaire, un parc pour enfant et un restaurant.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Laupie 26740
- Référence1498


Détail des pièces
- Entrée9.36 m²
- Salon17.5 m²
- Salle à manger14.26 m²
- Cuisine13.25 m²
- Chambre 114 m²
- WC indépendant1.13 m²
- Chambre 2 (placard)13.2 m²
- Chambre 311.84 m²
- Chambre 4 (placard)13.2 m²
- Chambre 5 (sans ouverture)12.3 m²
- Dressing3.48 m²
- Salle de bain5.10 m²
- WC indépendant1.54 m²
- Dégagement7.84 m²
- Sous sol (33 + 18.5 + 16.5 m²)68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919


Barnabé RIBAY
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours
