




Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Freyssenet 07000
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178.9 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 392 m²
Sur le plateau du Coiron, au cœur d'un environnement calme, dégagé, avec vue imprenable et apaisante, nous vous proposons cette maison en pierre d'une superficie totale d'environ 180m² avec terrasse et jardin exposé Sud-Ouest.
Erigée dans les années 1800, cette maison, chaleureuse, dans laquelle bois et pierre en font tout le cachet, vous propose au rez-de-chaussée une entrée et un bureau (également aménageable en chambre d'amis). Au premier étage, vous disposerez d'une vaste cuisine de près de 30m² et un salon avec insert bois de 30m² également vous permettant de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Sur ce même niveau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et un WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, 2 chambres de respectivement 20 et 27.5m² et un espace desservant ces chambres de plus de 28m² à aménager à votre guise.
Quiétude et sérénité sont les maîtres mots de cette maison, qui, en tant que résidence principale ou secondaire ne pourra que vous séduire.
Un camion-épicerie venant chaque mercredi au village vous permettra de faire le réassort de vos placards.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol179 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationFreyssenet 07000
- Référence1476


Détail des pièces
- entrée/atelier16 m²
- bureau12.4 m²
- cuisine29 m²
- salon séjour30 m²
- buanderie5.6 m²
- wc1.9 m²
- chambre 120 m²
- chambre 227.5 m²
- espace bureau/bibliothèque28.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 404 319 Romans sur Isère • RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945


Delphine EXBALIN
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours
