Maison individielle de 206 m² secteur prisé
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 206.56 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 400 m²
Montélimar, Secteur des CHAMPS
Maison individuelle des années 1974 rénovée en 2024 de 207 m² avec 2 GITES DE FRANCE .
A L'étage la partie habitable,
2 belles chambres, + suite parentale au rez de chaussée, cuisine équipée indépendante donnant sur une belle terrasse bien exposée, séjour salon+ clim, salle d'eau avec douche + double vasque, toilette séparé, rangement.
Au rez de chaussée
2 gites, 1 de 55 m² avec 2 chambres + 2 salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim .
1gite de 28 m² avec 1 chambre + salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim le tout sur un terrain clos et arboré de 1400 m² avec un forage ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza BBQ pour profiter des moments agréables autour d'une piscine 8x6 sécurisée refaite en 2024.
n'hésitez pas à me contacter
Les points forts du bien
- AVEC 2 GITES AU CALME + PISCINE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol207 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationisolation refaite
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscine8X3X6 année 2024
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureAUCUN PROBLEME
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1534
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684
Valérie CALLIGARO
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours