MAISON 135 M² -4 CHAMBRES - 750 M² TERRAIN - CENTRE VILLE
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 743 m²
En exclusivité à Montélimar, dans un secteur recherché proche du centre ville, Maison des années 30 de 135 m² habitables sur un terrain de 743 m² piscinable. Elle est disposée comme suit : un séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur une terrasse, une buanderie, une salle d'eau, une pièce à aménager en rez de chaussée. Aux étages, quatre chambres dont deux de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau. A l'extérieur, deux ateliers.
La maison est entièrement à rénover avec une possibilité d'extension.
Prix : 280 000 euros - Réf : 839
Les points forts du bien
- Rare a la vente
- Proximité directe du centre ville
- Aucune nuisances
- Très bon quartier
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- Séjour35 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1933
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence839
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine35 m²
- Buanderie10 m²
- Salle + WC2,35 m²
- Pièce à aménager11,70 m²
- Chambre 115,35 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 321 m²
- Salle d'eau + WC12 m²
- Chambre 421 m²
- Bureau8,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720 et 5070 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798270542 Romans sur Isère • RCP GROUPAMA 50255422Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nicolas VIALAR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours