Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montélimar 26200
Sous compromis

MAISON 135 M² -4 CHAMBRES - 750 M² TERRAIN - CENTRE VILLE

280 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montélimar 26200
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 743 m²

En exclusivité à Montélimar, dans un secteur recherché proche du centre ville, Maison des années 30 de 135 m² habitables sur un terrain de 743 m² piscinable. Elle est disposée comme suit : un séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur une terrasse, une buanderie, une salle d'eau, une pièce à aménager en rez de chaussée. Aux étages, quatre chambres dont deux de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau. A l'extérieur, deux ateliers.
La maison est entièrement à rénover avec une possibilité d'extension.

Prix : 280 000 euros - Réf : 839

Les points forts du bien

  • Rare a la vente
  • Proximité directe du centre ville
  • Aucune nuisances
  • Très bon quartier
  • Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1933
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    5
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    839

Détail des pièces

  • Séjour-Cuisine
    35 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Salle + WC
    2,35 m²
  • Pièce à aménager
    11,70 m²
  • Chambre 1
    15,35 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    21 m²
  • Salle d'eau + WC
    12 m²
  • Chambre 4
    21 m²
  • Bureau
    8,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720 et 5070 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798270542 Romans sur Isère • RCP GROUPAMA 50255422Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nicolas VIALAR (EI)

Agent commercial

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