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Maison de Plain Pied 115 m²
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 614 m²
À 10 minutes de Montélimar – Villa de plain-pied 115 m²,
Cette charmante villa construite en 2013 offre un cadre de vie idéal proche de la campagne.
Beaucoup de potentiel , elle est fonctionnelle et agréable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes équipées de grands placards muraux. La maison est organisée en deux espaces distincts :
- Une première partie comprenant 3 chambres, une spacieuse salle d'eau et un toilette.
- Un aménagement réalisé en 2014 proposant 2 chambres supplémentaires de 13 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec un second toilette.
la propriété bénéficie d'un extérieur arboré avec une piscine de 3,90 m x 6 m, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté dépendances, vous apprécierez un garage de 25 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée bois ainsi que d'un poêle à granulés.
eau du Rhône
Exposée plein sud, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue.
pour information estimation de rapport locatif :13 000 € annuel
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Granulés
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine3.90 X 6 m 1.50 profondeur
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok isolée
- LocalisationBonlieu-sur-Roubion 26160
- Référence1482
Détail des pièces
- 12 m²
- 30 m²
- 9.5 m²
- 12 m²
- 10 m²
- 7 m²
- 9 m²
- 13 m²
- 6.5 m²
- 2 m²
- 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256
Séverine GINEYS
Agent commercial E.I
Ancône et alentours