




MAISON 105 M² - RENOVÉE
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 488 m²
Maison rénovée / Proche écoles / Terrain arboré.
Découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 488 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures.
Construite en 1952, cette demeure à deux niveaux a été soigneusement rénovée et entretenue, prête à accueillir une famille en quête de confort et de charme.
Dès l'entrée vous serez séduis par une véranda entièrement modernisée avec des matériaux de qualité. Celle-ci vous donne accès directement au 1 étage à un espace de vie spacieux (belle hauteur sous plafond) et sa cuisine aménagée et équipée.
Cette maison dispose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage.
On retrouve également par niveau une pièce d'eau et un WC indépendant.
De plain-pied on retrouve un espace buanderie / chaufferie et un garage de 20 m²
Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou simplement vous relaxer au soleil.
Les plus: la luminosité, la rénovation, le nombre de chambres, la toiture refaite en 2005, l'alarme, le jardin clos et arboré.
N'attendez plus, venez visiter cette maison avant qu'il soit trop tard!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1409


Détail des pièces
- Séjour / cuisine32 m²
- Dégagement2.9 m²
- Salle de bains4.8 m²
- WC indépendant 1.13 m²
- Chambre 19.36 m²
- Chambre 29.67 m²
- Véranda12 m²
- Chambre 31245 m²
- Chambre 4 (placard)10.9 m²
- WC indépendant1.2 m²
- Salle d'eau (douche italienne)4.21 m²
- Dégagement4.4 m²
- Espace buanderie / chaufferie12 m²
- Garage20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919


Barnabé RIBAY (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours