Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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VILLA TOUT CONFORT

324 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 273 m²

Montélimar, secteur calme, maison neuve de 105 m² habitables sur un terrain de 273 m² .

La maison s'organise comme suit : une pièce à vivre de 41 m² avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et placard en rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau.

Elle bénéficie d'un chauffage gainable alimenté par un pompe à chaleur réversible.

Côté sud, vous pourrez profiter de la piscine et de ses 35 m² de terrasse. Au nord, un petit jardin paysagé.

Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking en extérieur.

L'école élémentaire École Publique Maubec est implantée à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 sont accessibles à moins de 6 km. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    6 m par 3 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1057

Détail des pièces

  • Séjour-Cuisine
    41 m²
  • Suite (Chambre + Salle d'eau + Placard)
    15,6 m²
  • Buanderie
    5,8 m²
  • Chambre 2
    10,4 m²
  • Chambre 3
    10,2 m²
  • Chambre 4
    10,7 m²
  • Salle d'eau
    6,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas VIALAR (EI)

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