




SAVASSE Maison plain Pied + bâtiment professionnel
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 279 m²
SAVASSE MAISON avec BATIMENT PRO Pour ARTISAN+ Terrain constructible
– Maison de plain-pied dans un environnement privilégié
À seulement 5 minutes de Montélimar,
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 124m² ,construite en 2006, parfaitement entretenue.
Implantée sur un terrain de 3 300 m²,elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
la villa se compose :
D'une entrée avec placard ,une pièce de vie avec la cuisine attenante le tout de 60m²,un espace nuit avec trois chambres :une de 10.50m, deux de 11.7m² ,un bureau de 9.25m²(ou 4° chambre à aménager) une salle d'eau spacieuse, et un WC séparé.
La maison offre tout le confort nécessaire grâce à son chauffage par climatisation réversible complété par un chauffage au bois.
Vous apprécierez ses extérieurs soignés avec une grande terrasse, dont un espace couvert agrémenté d'une cuisine d'été sa piscine de 9,5 x 4,5 m, équipée d'un liner neuf.
Les atouts de ce bien :
A l'arrière de la maison :
Un grand garage de 50 m² fermé, pouvant accueillir une activité artisanale, avec un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
A savoir devant la maison le grand terrain plat et arboré ( environ 1600 m²)est constructible vous avez la POSSIBILITE de détacher un terrain pour envisager un projet de construction.
De multiples atouts pour cette villa au style provençale.
A découvrir sans tarder !!
Les points forts du bien
- 5 mn du village/plain Pied/ grand garage et espace exterieur/pisicne/aucun travaux/grand terrain plat constructible devant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour43 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationcomble fait
- CaveNon
- Description de la piscine9x4.5desjoyeaux
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureok
- LocalisationSavasse 26740
- Référence1576


Détail des pièces
- hall entrée et couloir14.08 m²
- sejour salon42.84 m²
- cuisine12.72 m²
- bureau10.46 m²
- chambre 111.69 m²
- chambre 211.66 m²
- chambre 39.28 m²
- sdb5.74 m²
- wc1.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256


Séverine GINEYS
Agent commercial E.I
Ancône et alentours
