




SAVASSE Maison plain Pied avec TERRAIN
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 279 m²
SAVASSE
– Maison de plain-pied dans un environnement privilégié.
À seulement 5 minutes de Montélimar,
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 124m² ,construite en 2006, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Implantée sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 600 m² constructibles,,
elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Entrée avec placard ,pièce de vie avec cuisine attenante le tout de 60m²,un espace nuit avec trois chambres :une de 10.50m, deux de 11.7m² ,un bureau de 9.25m²(ou 4° chambre à aménager) une salle d'eau spacieuse, toilette séparé.
La maison offre tout le confort nécessaire grâce à son chauffage par climatisation réversible complété par un chauffage au bois.
Vous apprécierez ses extérieurs soignés avec une grande terrasse, dont un espace couvert agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis.
La piscine de 9,5 x 4,5 m, équipée d'un liner neuf, promet de beaux moments de détente aux beaux jours.
Un grand garage ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien.
A savoir devant la maison le grand terrain plat et arboré ( environ 1600 m²)est constructible
De multiples atouts pour cette villa au style provençale.
A découvrir sans tarder !!
Les points forts du bien
- 5 mn du village/plain Pied/ grand garage et espace exterieur/pisicne/aucun travaux/grand terrain plat constructible devant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour43 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationcomble fait
- CaveNon
- Description de la piscine9x4.5desjoyeaux
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureok
- LocalisationSavasse 26740
- Référence1543


Détail des pièces
- hall entrée et couloir14.08 m²
- sejour salon42.84 m²
- cuisine12.72 m²
- bureau10.46 m²
- chambre 111.69 m²
- chambre 211.66 m²
- chambre 39.28 m²
- sdb5.74 m²
- wc1.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1772.00 et 2398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256


Séverine GINEYS
Agent commercial E.I
Ancône et alentours
