Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 707 m²
Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un secteur recherché proche du centre et de toutes les commodités, maison de plain pied de 94 m² sur 707 m² de terrain.

Ce bien vous offre une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un grand garage.

Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter.

Il s'agit d'une maison des années 70 entièrement rénovée en 2023: Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, chauffage gainable par une pompe à chaleur réversible, tableau électrique, carrelage, peintures, salle de bains, cuisine...

Côté stationnement, elle dispose de plusieurs places de parking en extérieur et d'un garage de 25 m².

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve deux gares (Pierrelatte et Bollène La Croisière) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130
  • Référence
    1167

Détail des pièces

  • Entrée
    5,4 m²
  • Séjour-cuisine
    33 m²
  • Buanderie - Cellier
    6,2 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    11,2 m²
  • Chambre 3
    13,1 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • WC
    2,15 m²
  • Dégagement
    9,6 m²

Informations complémentaires

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Nicolas VIALAR (EI)

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