Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 707 m²
Ce bien vous offre une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un grand garage.
Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter.
Il s'agit d'une maison des années 70 entièrement rénovée en 2023: Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, chauffage gainable par une pompe à chaleur réversible, tableau électrique, carrelage, peintures, salle de bains, cuisine...
Côté stationnement, elle dispose de plusieurs places de parking en extérieur et d'un garage de 25 m².
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve deux gares (Pierrelatte et Bollène La Croisière) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-Trois-Châteaux 26130
- Référence1167
Détail des pièces
- Entrée5,4 m²
- Séjour-cuisine33 m²
- Buanderie - Cellier6,2 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211,2 m²
- Chambre 3 13,1 m²
- Salle de bains5 m²
- WC2,15 m²
- Dégagement9,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nicolas VIALAR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours