




Maison Campagne terrain 3375 M²
347 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 3 375 m²
Rochefort en Valdaine.
Maison de 112 m² implantée sur un grand terrain de 3375 m² composé d'un bel espace plat au Sud devant la maison et boisé au Nord derrière la maison.
L'intérieur de cette villa de 1980 a été entièrement restauré en 2023.
L'entrée est couverte par une véranda de 13 m².
Un petit sas d'entrée avec placard donne directement sur la pièce de vie.
La Cuisine neuve est ouverte sur le séjour / salon de 40 m².
La partie nuit est composée de trois chambres de 15.5m²,14.5 m² et 13 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, un toilette suspendu indépendant, et l'accès au garage .
Le poêle a granulé diffuse une chaleur réconfortante.
La menuiserie est neuve en double vitrage PVC, Volets roulants solaires , le chauffe eau est neuf thermodynamique.
La maison dispose d'une terrasse au sud de 10 m²,
prévoir travaux d'aménagement extérieur .
Terrain bénéficiant de l'Eau du Rhône.
Les points forts du bien
- au calme campagne/bien en performance energetique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour41 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationmurs interieurs
- Stationnement intérieur1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturecomble soufflée
- LocalisationRochefort-en-Valdaine 26160
- Référence1359


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere


Séverine GINEYS (E.I)
AGENT COMMERCIAL
Ancône et alentours