Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Rochefort-en-Valdaine 26160
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Maison Campagne terrain 3375 M²

347 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 3 375 m²

 Rochefort en Valdaine.
Maison de 112 m² implantée sur un grand terrain de 3375 m² composé d'un bel espace plat au Sud  devant la maison et boisé au Nord derrière la maison.
L'intérieur de cette villa de 1980 a été entièrement restauré en 2023.
L'entrée est couverte par une véranda de 13 m².
Un petit sas d'entrée avec placard donne directement sur la pièce de vie.
La Cuisine neuve est ouverte sur le séjour / salon de 40 m².
La partie nuit est composée de trois chambres de 15.5m²,14.5 m² et 13 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, un toilette suspendu indépendant, et l'accès au garage .
Le poêle a granulé diffuse une chaleur réconfortante.
La menuiserie est neuve en double vitrage PVC, Volets roulants solaires  , le chauffe eau est neuf thermodynamique.
La maison dispose d'une terrasse au sud de  10 m²,
prévoir travaux d'aménagement extérieur .
Terrain bénéficiant de l'Eau du Rhône.

Les points forts du bien

  • au calme campagne/bien en performance energetique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    murs interieurs
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    comble soufflée
  • Localisation
    Rochefort-en-Valdaine 26160
  • Référence
    1359

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere

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