Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Privas 07000
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160 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 83.1 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 302 m²

Nous vous proposons sur la commune de Privas, cette maison à étage d'une superficie de 83 m² environ à rénover, érigée sur une parcelle de 302 m2 entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec baie vitrée et vue sur un espace vert arboré.
A l'étage, une chambre, un bureau, un espace de rangement et une salle de bains avec WC peuvent être repensés afin d'avoir deux chambres.
Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce à l'escalier central desservant l'espace nuit et le parquet bois dans la chambre.
A l'extérieur l'espace vert vous permettra de vous créer un coin repos à l'ombre du murier platane et la partie goudronnée pourra accueillir une voiture, une seconde pouvant stationner dans le garage.
Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison peut être convoitée par des personnes qui ne seraient pas titulaires du permis.
Boulangerie à moins de 5 minutes à pied, grande surface, pharmacie, tabac-presse, école à 15 minutes à pied.
Primo-accédants bricoleurs ou acquéreurs amateurs de travaux, cette maison est faite pour vous!
A visiter rapidement!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Privas 07000
  • Référence
    1419

Détail des pièces

  • entrée
    1.2 m²
  • salon
    26 m²
  • salle à manger
    17.4 m²
  • cuisine
    7.7 m²
  • wc
    1.8 m²
  • dégagement
    1.4 m²
  • chambre
    13.3 m²
  • bureau
    7.1 m²
  • salle de bains
    5.2 m²
  • rangement
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 404 319 Romans sur Isère • RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945

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