




Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Privas 07000
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 302 m²
Nous vous proposons sur la commune de Privas, cette maison à étage d'une superficie de 83 m² environ à rénover, érigée sur une parcelle de 302 m2 entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec baie vitrée et vue sur un espace vert arboré.
A l'étage, une chambre, un bureau, un espace de rangement et une salle de bains avec WC peuvent être repensés afin d'avoir deux chambres.
Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce à l'escalier central desservant l'espace nuit et le parquet bois dans la chambre.
A l'extérieur l'espace vert vous permettra de vous créer un coin repos à l'ombre du murier platane et la partie goudronnée pourra accueillir une voiture, une seconde pouvant stationner dans le garage.
Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison peut être convoitée par des personnes qui ne seraient pas titulaires du permis.
Boulangerie à moins de 5 minutes à pied, grande surface, pharmacie, tabac-presse, école à 15 minutes à pied.
Primo-accédants bricoleurs ou acquéreurs amateurs de travaux, cette maison est faite pour vous!
A visiter rapidement!
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour26 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationPrivas 07000
- Référence1419


Détail des pièces
- entrée1.2 m²
- salon26 m²
- salle à manger17.4 m²
- cuisine7.7 m²
- wc1.8 m²
- dégagement1.4 m²
- chambre13.3 m²
- bureau7.1 m²
- salle de bains5.2 m²
- rangement2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 404 319 Romans sur Isère • RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945


Delphine EXBALIN (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours