




120 m² - 3 chambres - proche commerces
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 362 m²
Construite en 1962, cette maison individuelle située sur Montélimar propose 120 m² habitables répartis sur deux niveaux bien distincts.
Au rez-de-chaussée :
Profitez d’une cuisine d’été, parfaite pour vos repas en terrasse durant les beaux jours. Ce niveau offre également, une chambre,une salle d'eau , toilettes , des espaces de rangement pratiques, un garage, ainsi qu’un accès direct au jardin piscinable de 362 m².
À l’étage :
Vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée. 2 chambres , accompagnées d’une salle de bains.
Les + :
Combles aménageables pour du rangement supplémentaire
Stationnement intérieur et extérieur
Éligible à la fibre optique
Situation idéale :
À seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus, et 15 min à pied de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, commerces, médecins. En 10 min en voiture, accédez à plusieurs parcs, jardins et hôpitaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1432


Détail des pièces
- Séjour accès balcon27 m²
- Cuisine9.4 m²
- Toilettes1 m²
- Pallier5.7 m²
- Cellier3.3 m²
- Salle de bains8 m²
- Chambre 1 + placard 13 m²
- Balcon5.52 m²
- Chambre 213.50 m²
- chambre 312.80 m²
- couloir10 m²
- Salle de douche + toilettes4.8 m²
- Cuisine d'été8 m²
- Garage23.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1830.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Morgan FRÉCHIN
Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier
Montélimar et alentours