Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Teil 07400
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375 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 105 m²

Exclusivité K2 immobilier!
À 15 minutes à l'ouest de Montélimar, dans un joli coin de nature bien caché,  maison de 109 m² sur un terrain de 5 105 m² avec piscine et garage. Elle compte une pièce à vivre de 33,5 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un petit bureau et une terrasse couverte devant la maison.
Le terrain arboré dispose d'un espace piscine avec un pool house et sa cuisine d'été.
Pour vos véhicules, elle possède un garage de 50 m² et de nombreuses places de stationnement sur le terrain.
Il y a des écoles maternelle et primaire dans la ville du Teil à environ 5 minutes en voiture. Les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 10 km.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Potentiel Locatif saisonnier
  • Campagne
  • Verdure
  • Piscine - terrain 5000 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    8m par 4m
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Le Teil 07400
  • Référence
    989

Détail des pièces

  • Entrée
    4,6 m²
  • Séjour
    33,5 m²
  • Cuisine
    8,5 m²
  • Salle de bains
    7,45 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    9,1 m²
  • Buanderie
    13,6 m²
  • Bureau
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Nicolas VIALAR (EI)

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