VILLA INDIVIDUELLE DE 115 M²
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 300 m²
A 10 Minutes de Privas
CHOMERAC
Villa individuelle entièrement rénovée en 2024 de 115 m² au calme proche des commerces et écoles lumineuse, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec grandes baies, donnant sur une terrasse bien exposée, 2 toilettes.
A l'étages 3 belles chambres de 15 m² avec placard, salle d'eau avec douche italienne + rangement le tout sur parcelle close de 300 m² , garage de 20 m² +mezzanine avec portail automatique + 3 places de stationnement . pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant.
NE TARDEZ PAS POUR VISITER
Les points forts du bien
- PROCHE COMMERCES ECOLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol115 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationISOLATION 2024
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinePISCINABLE
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBONNE ETAT
- LocalisationChomérac 07210
- Référence1443
Détail des pièces
- Entrée + placard 5,23 m²
- cuisine aménagée équipée 12,85 m²
- pièce de vie lumineuse 39,61 m²
- toilette avec lave mains 1,30 m²
- chambre + placard15,83 m²
- chambre + placard15,37 m²
- chambre placard14,73 m²
- salle d'eau avec douche italienne + rangement + toilette 8,71 m²
- garage + mezzanine 20,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684
Valérie CALLIGARO
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours