MAISON EN PIERRE AVEC DU CACHET
589 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
Située dans un village avec toutes commodités , en Drôme provençale, à 5 mn Est de Montélimar, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres entièrement rénovée avec goût d'une surface de plus de 200 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 900 m² close .
En RDC vous serez séduit par sa pièce de vie de 70 m² voutée en pierre donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, entrée et toilette.
Au premier étage vous découvrirez deux chambres spacieuses de plus de 20 m², un grand dressing indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et une terrasse.
Au deuxième étage vous pourrez aménager à votre goût des combles de plus de 100 m².
Le tout sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 900 m² avec piscine en dur 10*5, jacuzzi, cave , abri voiture, atelier et studio indépendant de plus de 20 m², puit .
Coup de coeur assuré
Les points forts du bien
- DEPENDANCE + COMBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol200 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine10*5 + jacuzzi
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSauzet 26740
- Référence1008
Détail des pièces
- entrée2,60 m²
- cuisine aménagée et équipée16 m²
- séjour salon en pierre apparente avec voutes + poêle à bois 70 m²
- toilette + lave mains1,50 m²
- dégagement8 m²
- chaufferie6 m²
- salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc10 m²
- chambre 1 avec placard29 m²
- chambre 2 avec placard22 m²
- dressing8,75 m²
- dégagement11,96 m²
- combles aménageables115 m²
- studio aménagée avec douche toilette 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie CALLIGARO (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours