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Ferme à vendre, 11 pièces - Sauzet 26740
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 3
- Terrain : 4 921 m²
À 5 minutes à l'Est de Montélimar, belle propriété d'une surface de 350 m² habitables dont un gîte de 67 m² plus des dépendances à aménager sur un terrain clos et arboré de 4 921 m².
Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de caractère en pierre avec sa cour intérieur, ses pièces voutées, son parc et sa piscine.
La propriété est composée d'une partie principale avec une cuisine, un spacieux séjour de 62 m², une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et de quatre chambres, deux salles de bains, un salon... Possibilité de diviser la partie principale pour créer un gîte indépendant.
Parties aménageables: un deuxième gîte de 61 m², comble de 66 m² et une pièce de 24 m².
La parcelle est joliment arborée avec différents espaces dont le coin piscine à l'abris des regards.
Chauffage par une chaudière à granulés, plus des climatisations réversibles.
Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de caractère en pierre avec sa cour intérieur, ses pièces voutées, son parc et sa piscine.
La propriété est composée d'une partie principale avec une cuisine, un spacieux séjour de 62 m², une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et de quatre chambres, deux salles de bains, un salon... Possibilité de diviser la partie principale pour créer un gîte indépendant.
Parties aménageables: un deuxième gîte de 61 m², comble de 66 m² et une pièce de 24 m².
La parcelle est joliment arborée avec différents espaces dont le coin piscine à l'abris des regards.
Chauffage par une chaudière à granulés, plus des climatisations réversibles.
Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 sont accessibles à moins de 9 km.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour62 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1600
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscine10 M PAR 5 M
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSauzet 26740
- Référence950
Détail des pièces
- Séjour62 m²
- Cuisine28 m²
- 6,76,7 m²
- Chambre + Salle d'eau16 m²
- Cellier 22 m²
- Salle de bains10,5 m²
- Pièce sport8,5 m²
- Chambre 122 m²
- Chambre 2 + Balcon14 m²
- Chambre 314 m²
- Dressing4 m²
- Salon30 m²
- Mezzanine18 m²
- Comble à aménager66 m²
- Salle de bains 25,3 m²
- Chambre 424 m²
- Gîtes 1 en duplex67 m²
- Gîte 2 en duplex à aménager60 m²
- Pièce en rdc à aménager24 m²
- Buanderie / Chaufferie19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1761.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nicolas VIALAR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours