POTENTIEL / INVESTISSEUR / TERRAIN CONSTRUCTIBLE
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 2 850 m²
POTENTIEL / INVESTISSEUR / TERRAIN
Venez découvrir sans attendre sur la commune de Cléon d'Andran, cette maison en pierre à rénover d’une superficie habitable d’environ 164 m² avec la possibilité d’aménager environ 260 m² supplémentaires (grange 106 m², grenier 82 m², atelier 70 m²). La maison est composée en rez de chaussée d’un salon, salle à manger, cuisine, bureau. L'étage quand à lui dispose de 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
Cette bâtisse en pierre édifiée sur un terrain constructible de 2850 m² offre de nombreuses possibilités.
Outre le potentiel constructible et habitable, un autre avantage de ce cette propriété est la proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, du centre du village, vous trouverez crèche, maternelle, école élémentaire, collège, pharmacie, tabac, presse, poste, alimentation, médecins, restaurants, parc et jardin ainsi qu'une piscine municipale pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunitée, contactez-moi dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureFibro / tuiles
- LocalisationCléon-d'Andran 26450
- Référence1454
Détail des pièces
- Salon19 m²
- Séjour19.2 m²
- Cuisine8 m²
- Cellier / arrière cuisine9.7 m²
- Chaufferie4.5 m²
- Bureau8.5 m²
- Dégagement22.8 m²
- Chambre 115.5 m²
- Chambre 212.2 m²
- Chambre 315.7 m²
- Chambre 411.3 m²
- Chambre 511.4 m²
- Bureau5.7 m²
- Salle d'eau 1 / WC7.2 m²
- Salle d'eau 23.1 m²
- WC indépendant1.2 m²
- Grange106 m²
- Atelier70 m²
- Grenier82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919
Barnabé RIBAY
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours