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Maison à vendre, 8 pièces - Chomérac 07210
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 217 m²
En Exclusivité : Maison de Village à Chomérac avec Cour Intérieure et Dépendances
Découvrez cette magnifique maison de village en pierre située à Chomérac, disponible en exclusivité. La propriété se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible et charmant.
Caractéristiques de la Propriété :
Découvrez cette magnifique maison de village en pierre située à Chomérac, disponible en exclusivité. La propriété se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible et charmant.
Caractéristiques de la Propriété :
- Disposition : Trois bâtiments en U entourant une cour intérieure.
- Habitation Entièrement Rénovée :
- 4 Chambres : Spacieuses et lumineuses.
- Dressing : Espace de rangement pratique et organisé.
- Salon avec Balcon : Confortable et offrant une vue agréable.
- Cuisine : Moderne et entièrement équipée.
- Salle à Manger : Idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Salle d'Eau : Fonctionnelle avec toutes les commodités nécessaires.
- Buanderie : Équipée de 2 douches.
- Sanitaires : 2 WC et une baignoire.
- Grande Salle de Jeux : Environ 60 m², à finir de rénover, offrant un grand potentiel pour divers aménagements.
- Entrée : Accueillante et spacieuse.
- Cuisine d'Été : Parfaite pour les repas en plein air.
- Caves : Plusieurs caves pour le stockage.
- Grand Garage
- Dépendance : Sur trois niveaux, chaque niveau d'environ 20 m². Idéale pour un atelier, un espace de rangement.
- Chauffage : Chauffage au granulé par un poêle et radiateurs avec chaudière et silo dans la cave.
- Tout-à-l'égout : La maison est reliée au tout-à-l'égout.
- Eau : Approvisionnée par une source.
- Toiture : Entièrement refaite, assurant une excellente isolation.
- Authenticité et Charme : Bâtiments en pierre, poutres apparentes, cour intérieure paisible.
- Rénovation de Qualité : L'habitation principale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail.
- Potentiel d'Aménagement : La grande salle de jeux et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour60 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- IsolationPLACO LAINE DE VERRE
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureREFAITE
- LocalisationChomérac 07210
- Référence1212
Détail des pièces
- DRESSING8.95 m²
- chambre 112.64 m²
- chambre 210.29 m²
- COULOIR13.74 m²
- SALON22.40 m²
- CUISINE18 m²
- SALLE DEAU BAINOIRE17.24 m²
- SALON SALLE A MANGER38 m²
- SALLE DE JEUX59 m²
- WC2.40 m²
- ENTRE7 m²
- CUISNE D ETE24 m²
- salle d'eau wc extérieur5,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659
Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Privas et alentours