Maison à vendre, 6 pièces - Le Chambon 07160
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MAISON EN PIERRES A RENOVER

156 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 150 m²

Maison en pierres avec un immense potentiel

Découvrez cette charmante maison en pierres,  qui peut allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 80 m² habitables actuels répartis sur trois niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie unique. 

Au niveau de l'entée principale: une cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts., plus un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'un feu de cheminée dans l'insert, ou recevoir vos proches dans cette pièce chaleureuse.  Pour profitez de l extérieur une vaste terrasse de 45m2 en partie couverte s'ouvre sur une vue dominante de la vallée.  Un wc indépendant complète ce niveau.

À l'étage supérieur, une chambre à relooker, un volume de 30m2 peut être récupérer pour une suite parentale dans le grenier actuel.

À l'étage inferieur, une chambre confortable vous attend, une salle d'eau et un WC  assurent votre confort.

Le sous-sol possède 2 magnifiques caves voutées. On y retrouve aussi un vaste cellier ou est installé une buanderie, un wc. L'ensemble s'ouvre sur un espace barbecue et un jardin de 1000 m² environ en  terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre.

La toiture en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien .

Cette maison, située dans un cadre champêtre, est libre de toute occupation et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser. Le chauffage individuel, et l'assainissement qui sera relier au tout à l'égout avec une pompe de relevage conforme, assurent un confort optimal.( les travaux d assainissement du village sont en phase finale, le prix s entend avec l installation faite).

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon etat
  • Localisation
    Le Chambon 07160
  • Référence
    1436

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512833211 - AUBENAS • RCP ALLIANZ - N°61793698

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