




Maison à vendre, 11 pièces - Chomérac 07210
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 279.61 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 197 m²
Chomérac (07210), nous vous présentons cette ANCIENNE MAGNANERIE de 11 pièces exposée sud-est de 279.61 m² et de 1 197 m² de terrain. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine ,une pièce à vivre, d'une grande salle a manger et deux grands salons, une cave à vin un toilettes.
A l'étage , trois chambres dont deux avec terrasse qui sauront vous charmer , une salle de bains et un wc . ainsi que deux salons bibliothèque .
Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au bois et au fioul.
Une piscine vient agrémenter cette maison. Un jardin et deux terrasses la complètent, un gain de bien-être et d'espace bienvenu.
L'intérieur nécessite quelques travaux.
Il y a l'École Élémentaire Paul Vincensini, le Lycée Professionnel Léon Pavin, l'École Primaire Privée Présentation de Marie et l'École Maternelle Paul Vincensini dans la commune. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes à peine.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Séjour80 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituredebut des années 80
- LocalisationChomérac 07210
- Référence1173


Détail des pièces
- entrée19,5 m²
- cuisine 2 voutes23,9 m²
- salle a manger17,9 m²
- salon tele35 m²
- salon45 m²
- chambre rose13 m²
- bureau20,17 m²
- chambre avec terrasse couverte18 m²
- chambre avec terrasse ouverte24,2 m²
- pièce centrale33 m²
- dressing7,6 m²
- chambre avec mezzanine14,2 m²
- mezzanine14,30 m²
- salle de bain22,6 m²
- wc du rdc1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8150.00 et 11060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659


Katia BORIS (EI)
Agent commercial
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