Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Cierge-sous-le-Cheylard 07160
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 750 m²
Découvrez votre Havre de Paix Contemporain à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard
Nichée au cœur de la magnifique région de l'Ardèche, cette somptueuse maison contemporaine des années 2000 est un véritable bijou. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 1750 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et moderne qui s'en dégage. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage PVC, est le cœur battant de la maison. Il se prolonge naturellement vers une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été sous un ciel étoilé.
Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et confortables. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées de matériaux de haute qualité, offrent des moments de détente et de bien-être. Les deux WC dont un indépendant garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Une cave de 10 m² et un sous-sol complètent cette demeure, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le standing de cette maison se reflète également dans ses finitions soignées et son état intérieur impeccable. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur. La piscine hors sol, entourée d'un magnifique terrain piscinable, offre des moments de détente et de fraîcheur en toute saison. La vue panoramique sur les environs et l'exposition sud vous promettent des journées ensoleillées et des couchers de soleil époustouflants.
Située à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, six commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et cinq médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationSaint-Cierge-sous-le-Cheylard 07160
- Référence1299
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512833211 - AUBENAS • RCP ALLIANZ - N°61793698
Christophe SABY
AGENT COMMERCIAL (E.I)
Le Cheylard et alentours